Проектная документация

Если Вы хотите построить современный, качественный жилой дом, то Вам в любом случае не обойтись без проектной документации. Проект индивидуального дома разрабатывается профессиональным архитектором и проектировщиком-конструктором и состоит из нескольких разделов (архитектурные решения, конструктивные решения, проект инженерных сетей и т.д.)

Первая простая причина купить готовы проект - существенная экономия денежных средств и экономия времени.
Разработка качественной проектной документации (стадии АР и КР) с нуля обойдется Вам в 500-600 рублей/м2, т.е. за проект дома 250 м2 нужно будет заплатить не менее 125 000 рублей. У нас Вы можете приобрести готовый проект сопоставимой площади всего за 50 тысяч рублей.

Вторая причина - это экономия времени. Разработка качественной проектной документации (стадии АР и КР) займет не менее 3 недель, при условии отсутствия согласований. На практике, сроки разработки проектной документации могут занимать до полугода ввиду загруженности архитектора и отсутствия быстрой обратной связи от клиента. Учитывая сезонность в строительном бизнесе, это весьма существенная причина купить готовое решение и оперативно выйти на стройку.

• Общие данные.
• Технико-экономические показатели.
• Перспективные виды.
• Схема генерального плана.
• Поэтажные планы.
• Кладочные планы.
• План кровли.
• Фасады и разрезы.
• Ведомость заполнения оконных проемов.
• Ведомость заполнения дверных проемов.
• Ведомость отделки помещений.
• Ведомость отделки фасадов.
• Ведомость рабочих чертежей основного комплекта.
• Пояснительная записка.
• Схема земельных работ.
• Опалубочные планы фундамента.
• Схема армирования фундамента. Узлы армирования.
• Кладочный план пояса из кирпича. Узлы.
• Кладочный план несущих стен первого этажа. Узлы, разрезы.
• Схема устройства перемычек первого этажа. Узлы перемычек.
• Опалубочный план плиты перекрытия.
• Схема армирования плиты перекрытия, узлы армирования.
• Кладочный план несущих стен второго этажа.
• Схема устройства перемычек второго этажа.
• Схема устройства чердачного перекрытия.
• План устройства мауэрлата и опорных конструкций кровли.
• План стропильной системы.
• Узлы устройства кровли дома.

Индивидуальный жилой дом - это не стандартизированный продукт. И, хотя в составе проекта мы предлагаем оптимальный набор конструктивных решений, иногда проект требует оптимизации или доработки ввиду особенностей конкретного земельного участка (результаты геологии, наличие вод, перепад высот и т.д.), на котором предполагается строительство, либо особых пожеланий заказчика.

Во-первых, мы предлагаем перед покупкой проекта проконсультироваться с нашими конструкторами и архитекторами. Во-вторых, мы можем проверить подходит ли конкретный проект для строительства на Вашем участке. При необходимости и после покупки мы скорректируем документацию, чтобы Вы могли построить качественный дом Вашей мечты.

В интернете на тематических порталах часто предлагаются к покупке устаревшие, не проработанные проекты индивидуальных домов, которые после покупки требуют доработки. И, как правило, все серьезные подрядчики дорабатывают проектную документацию под себя и свой опыт, так как несут ответственность за результат.

Если Вы купили у нас проект и решили строиться самостоятельно, наша компания готова организовать контроль строительства на основных этапах (технический надзор): систематическую независимую проверку выполненных работ на соответствие действующим нормативным документам, контроль скрытых работ, контроль используемых материалов, сверку объемов согласно проектной документации.